No Capão da Imbuia, está um imóvel único, ideal para quem busca espaço ou deseja unir moradia e investimento no mesmo endereço. José Saraiva Ferreira 1856 No terreno de 358,96 m², você encontra duas residências independentes, perfeitas para famílias grandes, aluguel, renda extra ou até para quem deseja morar e trabalhar no mesmo lugar. No sobrado (parte dos fundos): 4 quartos, sendo 1 suíte com banheira Sala espaçosa Cozinha bem distribuída Área com churrasqueira, ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais Na casa da frente: A casa é de frente para a rua, localizada em uma rua sem saída, garantindo mais privacidade, tranquilidade e segurança. A localização é um dos grandes destaques. Estar no Capão da Imbuia significa ter ao redor: Mercados Farmácias Padarias Escolas Restaurantes Fácil acesso ao transporte público Comércio variado e 12 minutos do shopping Jockey Plaza , trazendo toda a conveniência do bairro O imóvel está ocupado, bem cuidado e com IPTU atualizado. Esta é uma oportunidade rara para quem busca amplitude, boa localização e um imóvel versátil que se adapta a diversos objetivos moradia, família grande, investimento, comércio ou renda extra. EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764-J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654-J